Cabello: Ley de Arrendamientos sancionará al abusador sea inquilino o arrendador

   Luego de una reunión entre los miembros de la Comisión Permanente de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional y el pueblo organizado se realizó la revisión del articulado de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios.

En la misma participaron los diputados del bloque oficialista, encabezado por el presidente de la comisión, diputado Diosdado Cabello Rondón (Psuv/Monagas), mientras que por el sector de la oposición hizo acto de presencia el vicepresidente de esta entidad legislativa, el parlamentario César Rincones (AD/Sucre).

Durante la reunión se discutieron varios puntos de interés entre los que destacan las causas para el desalojo; la demanda por falta de pago, la inhabitabilidad del inmueble, la consignación del canon de arrendamiento, el reintegro del cobro, la obligación del reintegro por cobro indebido, la prescripción del reclamo, el resarcimiento de los pagos y la preferencia ofertiva, entre otros.

El diputado Cabello explicó que quien “abuse de la condición, bien sea, de inquilino o de arrendador, la ley contemplará sanciones para ello”.

Otro punto destacado en la discusión fue el tema de la “preferencia ofertiva”, es decir, el arrendatario tendrá la opción de compra primero en caso de que existe la posibilidad de venta del inmueble por parte del arrendador “y, si esa persona, en un plazo determinado, dice que no está interesado pueda vendérselo a un tercero sin ningún tipo de inconveniente”.

Sobre las causas de desalojo, Cabello informó que se llegó al consenso de diferir su análisis para aclarar bien ese punto, adelantando que establecieron cinco posibles causales que motivan un desalojo, por ejemplo: “es válido el desalojo en los inmuebles, destinados a vivienda, cuando el arrendatario haya dejado de pagar sin causa justificada. Esta Ley trata de hacer justicia en un sector que definitivamente estaba desprotegido”, indicó.

Otro grupo que se sumó al debate de la Ley fue el estudiantil, quienes consignaron una propuesta ante la Comisión para enriquecer el texto jurídico sobre el tema de las habitaciones o residencias para estudiantes, punto ya estaba contemplado en el marco del Anteproyecto de Ley.

Desempeño de la comisión

En cuanto al desarrollo de las discusiones del citado texto jurídico en la Comisión de Administración y Servicios, el diputado Cabello destacó que, “hasta los momentos, la discusión y el diálogo han fluido sin mayores inconvenientes, aunque las críticas de diversos sectores no han parado”.

Pero, recordó que ese Anteproyecto de Ley tiene la particularidad de que “definitivamente toca algunos intereses y las élites explotadoras de siempre reaccionan cuando ven que se hace justicia con el débil jurídico”.

“La vivienda no puede seguirse viendo como una mercancía, pues es un derecho humano fundamental de todos los ciudadanos y ciudadanas”, afirmó el Parlamentario.